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挂牌出让公告

 

获取国有土地使用?/p>

 

申请修建性详细规划设计条?/p>

 

(建设用地超?/p>

2

公顷时申报)

 

编制修建性详细规划并审批通过

 

申请建设工程建筑方案设计要点

 

初步建筑方案设计

 

通过建筑工程设计方案审核

 

获取建设工程设计方案审核通知?/p>

 

施工图设计审?/p>

 

获取建设工程规划许可?/p>

 

工程竣工并组织工程质量初步验?/p>

 

组织施工

 

获取建设工程施工许可?/p>

 

房屋所有权申请

 

建设工程规划验收

 

(获取规划竣工许可通知书)

 

获取工程竣工备案?/p>

 

5* 

8* 

土地招标、拍卖、挂?/p>

 

获取建设用地规划许可?/p>

 

 

受理时间?/p>

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备注:如有土地证的可?/p>

 

 

 

 

 

不用申报用地规划许可?/p>

 

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施工图审查机构审?/p>

 

 

 

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房产总证办理

 

房产分证办理

 

转让过户税务办理

 

转让过户及权属登?/p>

 

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建设用地规划总平面方案设?/p>

 

15* 

批示前公?/p>

 

收取城市配套?/p>

 

收取工程质量保证金和农民工资保证?/p>

 

各专业部门验?/p>

 

各部门施工图报建、工程招标?/p>

确定工程监理单位办理质量监督

及定额管理手?/p>

 

      

房地产项目开发流程一览表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                            

 

 

                                                             

 

 

                                                                   

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根据施工图办理房产测绘并备案

 

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经验报建时间?/p>

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交通影响评价书(重大项目)

 

相关产权人协议(对周边有影响的项目)

 

环保部门评估意见

(对环境有影响的项目

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消防、人防、节水、气象、园林专业部门审?/p>

 

白蚁预防合同备案

 

 

 

 

 

经验报建时间?/p>

5

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委托工程地质勘察?/p>

 

地震安全性评价(高层在≥

60

米)

 

投资额达?/p>

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项目工程达到

+00

即可申请房屋预售许可

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林专业部门审?/p>

 

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5* 

竣工测绘报告(已成果采信?/p>

    

竣工验收竣工测量

 

白蚁防治工程竣工验收备案

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林、地震等专业部门审查

 

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初步建筑方案设计

 

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施工图设计审?/p>

 

获取建设工程规划许可?/p>

 

工程竣工并组织工程质量初步验?/p>

 

组织施工

 

获取建设工程施工许可?/p>

 

房屋所有权申请

 

建设工程规划验收

 

(获取规划竣工许可通知书)

 

获取工程竣工备案?/p>

 

5* 

8* 

土地招标、拍卖、挂?/p>

 

获取建设用地规划许可?/p>

 

 

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17

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备注:如有土地证的可?/p>

 

 

 

 

 

不用申报用地规划许可?/p>

 

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施工图审查机构审?/p>

 

 

 

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房产总证办理

 

房产分证办理

 

转让过户税务办理

 

转让过户及权属登?/p>

 

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批示前公?/p>

 

收取城市配套?/p>

 

收取工程质量保证金和农民工资保证?/p>

 

各专业部门验?/p>

 

各部门施工图报建、工程招标?/p>

确定工程监理单位办理质量监督

及定额管理手?/p>

 

      

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根据施工图办理房产测绘并备案

 

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交通影响评价书(重大项目)

 

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消防、人防、节水、气象、园林专业部门审?/p>

 

白蚁预防合同备案

 

 

 

 

 

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委托工程地质勘察?/p>

 

地震安全性评价(高层在≥

60

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投资额达?/p>

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国安、园林专业部门审?/p>

 

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竣工测绘报告(已成果采信?/p>

    

竣工验收竣工测量

 

白蚁防治工程竣工验收备案

 

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国安、园林、地震等专业部门审查

 

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工程竣工并组织工程质量初步验?/p>

 

组织施工

 

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房屋所有权申请

 

建设工程规划验收

 

(获取规划竣工许可通知书)

 

获取工程竣工备案?/p>

 

5* 

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土地招标、拍卖、挂?/p>

 

获取建设用地规划许可?/p>

 

 

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备注:如有土地证的可?/p>

 

 

 

 

 

不用申报用地规划许可?/p>

 

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施工图审查机构审?/p>

 

 

 

7* 

房产总证办理

 

房产分证办理

 

转让过户税务办理

 

转让过户及权属登?/p>

 

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批示前公?/p>

 

收取城市配套?/p>

 

收取工程质量保证金和农民工资保证?/p>

 

各专业部门验?/p>

 

各部门施工图报建、工程招标?/p>

确定工程监理单位办理质量监督

及定额管理手?/p>

 

      

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根据施工图办理房产测绘并备案

 

受理时间?/p>

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相关产权人协议(对周边有影响的项目)

 

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消防、人防、节水、气象、园林专业部门审?/p>

 

白蚁预防合同备案

 

 

 

 

 

经验报建时间?/p>

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委托工程地质勘察?/p>

 

地震安全性评价(高层在≥

60

米)

 

投资额达?/p>

25%

项目工程达到

+00

即可申请房屋预售许可

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林专业部门审?/p>

 

20* 

 

5* 

竣工测绘报告(已成果采信?/p>

    

竣工验收竣工测量

 

白蚁防治工程竣工验收备案

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林、地震等专业部门审查

 

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申请修建性详细规划设计条?/p>

 

(建设用地超?/p>

2

公顷时申报)

 

编制修建性详细规划并审批通过

 

申请建设工程建筑方案设计要点

 

初步建筑方案设计

 

通过建筑工程设计方案审核

 

获取建设工程设计方案审核通知?/p>

 

施工图设计审?/p>

 

获取建设工程规划许可?/p>

 

工程竣工并组织工程质量初步验?/p>

 

组织施工

 

获取建设工程施工许可?/p>

 

房屋所有权申请

 

建设工程规划验收

 

(获取规划竣工许可通知书)

 

获取工程竣工备案?/p>

 

5* 

8* 

土地招标、拍卖、挂?/p>

 

获取建设用地规划许可?/p>

 

 

受理时间?/p>

17

个工作日

 

备注:如有土地证的可?/p>

 

 

 

 

 

不用申报用地规划许可?/p>

 

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施工图审查机构审?/p>

 

 

 

7* 

房产总证办理

 

房产分证办理

 

转让过户税务办理

 

转让过户及权属登?/p>

 

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建设用地规划总平面方案设?/p>

 

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批示前公?/p>

 

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确定工程监理单位办理质量监督

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代表工作日)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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代表工作日)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

?/p>

*

代表工作日)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

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?

39

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?/p>

?/p>

 

受理时间?/p>

17

个工作日

 

10* 

100* 

17* 

5* 

20* 

受理时间?/p>

17

个工作日

 

20* 

12* 

10* 

8* 

受理时间?/p>

17

个工作日

 

根据施工图办理房产测绘并备案

 

受理时间?/p>

13

个工作日

 

12* 

10* 

40* 

7* 

17* 

10* 

2-3

个工作日

 

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?/p>

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?/p>

?/p>

30

个工作日

 

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?/p>

?/p>

20

个工作日

 

经验报建时间?/p>

5

个工作日

 

交通影响评价书(重大项目)

 

相关产权人协议(对周边有影响的项目)

 

环保部门评估意见

(对环境有影响的项目

?/p>

 

 

 

 

20* 

消防、人防、节水、气象、园林专业部门审?/p>

 

白蚁预防合同备案

 

 

 

 

 

经验报建时间?/p>

5

个工作日

 

 

委托工程地质勘察?/p>

 

地震安全性评价(高层在≥

60

米)

 

投资额达?/p>

25%

项目工程达到

+00

即可申请房屋预售许可

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林专业部门审?/p>

 

20* 

 

5* 

竣工测绘报告(已成果采信?/p>

    

竣工验收竣工测量

 

白蚁防治工程竣工验收备案

 

消防、人防、节水、环保、规划、气?/p>

 

国安、园林、地震等专业部门审查

 

受理时间?/p>

25

个工作日

 

受理时间?/p>

25

个工作日

 

受理时间?/p>

25

个工作日

 

受理时间?/p>

25

个工作日

 

公示时间?/p>

7

个工作日

 

收取规划许可证后进行批示后公?/p>

 

?

?/p>

?

?/p>

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2

?

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受理时间?/p>

1

个工作日

 

受理时间为个工作?/p>

 



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  • ʡ2017ҵɹʡۺϷ֪ʶ
  • CԳƸϰ֪ʶܽǷ
  • ѧȫ֮ã°棩
  • 2018Сѧ꼶ҵ
  • Z3040ҡ괲Ʒ
  • 繤Ӽʵָ
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