精?/p>
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可编辑修?/p>
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*
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建设开发有限公?/p>
商品房买卖合同纠?/p>
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?/p>
尊敬的审判长、审判员?/p>
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律师事务所依法接受本案被告和反诉人?/p>
*
的委托,
指派本人
担任其一审诉讼代理人,参与本案的诉讼活动?/p>
开庭前?/p>
本代理人提供了证据,
查阅了案卷材料和相关法律规定
,
对本案纠纷事实以及双方当事人争议的焦点有了清楚的认识和了解?/p>
本代理人认为?/p>
根据本案客观事实?/p>
相关证据材料和我国有关民事法
律规定,原告的诉讼请求与事实不符
,
于法无据,不能成立,依法?/p>
予驳回。反诉人的反诉请求合理合法,依法应予支持。现就本案的?/p>
点问题发表以下代理意见:
一、关于原告(反诉人)与被告(被反诉人)双方签订的商品?/p>
买卖合同效力问题?/p>
本代理人认为?/p>
原被告双方签订的商品房买卖合同合法有效,
?/p>
方当事人均应严格遵守执行?/p>
任何一方无权擅自变更?/p>
解除或违背合
同约定。首先,该合同书签订双方主体合格。原告作为有资质的房?/p>
产开发企业,
取得各相关部门的批准和认可,
开?/p>
**
花园
***
别墅项目?/p>
被告作为成年人,
具有完全的民事权利能力和行为能力?/p>
原被告双?/p>
都具有主体资格签订商品房买卖合同?/p>
其次?/p>
该合同是原被告双方当