内容发布更新时间 : 2025/6/20 19:07:41星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
新津县花源镇规划优化调整 文 本
沿河及浅丘均为居住区，中部为公共服务区，杨柳河东、西南部配置了适当的公共设施。南组团为工业集中发展点及配套的仓储区。两组团间预留了一定的弹性用地空间和生态隔离用地，以保持城镇良好的生态环境。
第31条 各项用地布局
2020年规划居住建筑用地156.31公顷，人均用地28.42 m2；公共建筑用地77公顷，人均用地14 m2；工业用地143.22公顷，人均用地26.04 m2；仓储用地19.53公顷，人均用地3.55 m2；对外交通用地
13.64公顷，人均用地2.48 m2；道路广场用地68.86公顷，人均用地12.52 m2；公用工程设施用地4.18公顷，人均用地0.76 m2；绿化用地52.25公顷，人均用地9.5 m2。
1、居住用地布局规划
居住用地西面主要分布于杨柳河两侧及北部组团的北侧和南侧。城镇现状建成区居住用地保留，东部沿河及浅丘区主要布置一类居住用地，居住用地中应配套相应的商业服务、休闲娱乐场所等设施。
2、工业用地布局规划
城镇工业企业的发展要借助方便的交通和配套的基础设施，川藏路和大件路两侧发展较好的工业项目近期保留，新增工业用地集中布置在南部组团工业点，远期2020年城镇其他工业企业全部搬迁至南部工业集中发展点。
3、公共设施用地布局规划 ①行政管理用地
行政办公用地主要布置在城镇北部组团的东部，广场南镇政府所在地。建成功能完备的行政办公中心。并在北部组团的南部横向干道北侧和南部组团工业集中发展点新规划两处行政办公用地，用于完善其他机构设
·11· 成都市城镇规划设计研究院 2005.08 施。到2020年总用地2.75公顷，人均用地0.50m2。
②教育科研用地
教育科研用地主要为大专、中学、小学、幼儿园用地。花源城镇西北现有小学、幼儿园规划搬迁到东部，东部开元学校保留，用地向北适当扩展，在镇区北部组团中部规划中学、小学标准化建设，在北部组团东新区新规划两所幼儿园，在杨柳河以东规划一所小学和一所幼儿园，满足城镇发展的需要。到2020年教育机构总用地28.38公顷，人均用地5.16m。
③医疗保健用地
花源城镇现有卫生院一个，位置在大件路东侧，规划保留，建成花源的医疗服务中心。规划在其他区域建医疗诊所，满足居民的健康要求。到2020年医疗保健用地2.75公顷，人均用地0.50m。
④文体科技用地
花源城镇目前无大型文化娱乐设施，加强与牧马山旅游新城的交通联系，发展文化娱乐业。规划在东部中心区建一个文化活动中心，在文化活动中心南侧建一个田径运动场，同标准化学校建设一并考虑。以满足城镇居民的文化娱乐、健身需要。东部沿河及浅丘区居住用地中应配套相应的会所等设施。并在杨柳河以东规划两处文化娱乐用地，集中设置宾馆及培训中心。在城镇东部沿杨柳河两侧滨河路组织健身路线。到2020年总用地10.78公顷，人均用地1.96m。
⑤商业金融用地
发展商业是城镇的重要职能之一。为了方便群众，商贸建筑用地布置在城镇西北部和东侧中部居住区中心地周围，较大的居住小区可自配商贸设施，以方便居民。到2020年总用地6.27公顷，人均用地1.14m。
⑥集贸设施用地
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新津县花源镇规划优化调整 文 本
花源城镇现目前无市场，规划设六个市场。一是城镇西部生活区和南部生活区的两个农贸市场，二是西区川藏路西侧的两个大型废旧金属交易市场（配停车场），三是东区中部的综合市场。到2020年总用地26.07公顷，人均用地4.74m。
4、市政设施用地规划
市政设施主要规划有邮政、电信支局、配气站、水厂、消防站、110kV变电站、电管站等。