内容发布更新时间 : 2025/5/29 0:49:02星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
借：商品采购-市百货公司 50000（=50*100进价） 应交税费-应交增值税（进项税额）8500 贷：银行存款 58500 b. 入库时：（售价）
借：库存商品-羽绒服 75000（=50*1500售价） 贷：商品采购-市百货公司 50000 商品进销差价-服装部 25000 c. 更正进价、进项税额时：
借：商品采购-市百货公司 5000（应补的） 应交税费-应交增值税（进项税额）850 贷：银行存款 5850 d. 更正进销差价时：
借：商品进销差价-服装部 5000（=50*100） 贷：商品采购-市百货公司 5000 购进价格和销售价格都更正。 a. 付款时：
借：商品采购-市百货公司 90000（=100*900进价） 应交税费-应交增值税（进项税额）15300 贷：银行存款 105300 b. 入库时：
借：库存商品-运动鞋 140000（=100*1400售价） 贷：商品采购-市百货公司 90000 商品进销差价-鞋帽部 50000
c. 冲减进价、进行税额时：（价格下调用红字） 借：商品采购-市百货公司 10000=（900-800）*100双 应交税费-应交增值税（进项税额）1700 贷：应付账款-市百货公司 11700 d. 冲减销价、进价及商品进销差价时：
借：库存商品-运动鞋 20000=（1400-1200）*100双 贷：商品采购-市百货公司 10000
商品进销差价-鞋帽部 10000
第四章 房地产开发企业会计 案例一
鸿达房地产开发公司以拍卖方式取得一块土地的使用权，按规划可建10幢总面积为28100平方米的建筑物。其中，1号楼建筑面积为2400平方米，2号楼建筑面积为1800平方米，锅炉房、收发室等配套设施建筑面积为100平方米。该公司在开发过程中发生下列一些经济业务：
（1）以银行存款支付土地出让金425万元、拆迁安置补偿费1000万元。 借：开发成本-土地开发（土地征用及拆迁补偿费）14250000 贷：银行存款 14250000
（2）以银行存款支付前期工程费25万元、基础设施费70万元。 借：开发成本-土地开发（前期工程费）250000 -土地开发（基础设施费）700000 贷：银行存款 950000 土地开发成本分配比例：
1号楼分配比例=2400/(28100-100)*100%=8.57% 2号楼分配比例=1800/(28100-100)*100%=6.43% 分配额：
1号楼分配额=15200000（=1425+95）*8.57%=1302640（元） 2号楼分配额=15200000*6.43%=977360（元）
注：因锅炉房等配套设施的开发成本也需分摊到商品房中，故可不分摊土地开发成本。 结转土地开发成本：
借：开发成本-房屋开发（1号楼）1302640 -房屋开发（2号楼）977360 贷：开发成本-土地开发 2280000
（3）土地开发完成后，将1号楼及锅炉房、收发室等工程发包给市一建公司，1号楼合同价款为200万元，工程完工结算前，以银行存款预付的工程款共计150万元。
借：预付账款 1500000 贷：银行存款 1500000
（4）锅炉房、收发室工程完工，结算工程价款36.4万元。
借：开发成本-配套设施开发 364000 贷：应付账款 364000
每平方米建筑面积应分配的配套设施费用=364000/（28100-100）=13（元/平方米