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2015年下半年河南省管理与法规辅导：土地法规与政策考

试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将__视为城市规划基本任务的出发点。

A．贯彻区域是城市存在基础的思想

B．体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量 C．反映人与人的相互作用与交往

D．理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性 2、建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是。【2006年考试真题】 A：基础 B：梁柱 C：墙柱 D：地基 E：时间因素

3、某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元／㎡、1040元／㎡、980元／㎡、1020元／㎡，经分析可确定各自权重为0．4、0．3、0．2、0．1，则采用加权平均法确定其评估结果为元／㎡。 A：980 B：1010 C：1020 D：1040 E：合法性

4、因素分值计算中__反映土地质量的优劣。 A．因素指标作用分值 B．因素分值 C．土地总分值 D．宗地分值

5、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由缴纳城镇土地使用税．【2006年考试真题】 A：土地所有权人 B：土地使用权人

C：土地代管人或实际使用人 D：土地他项权利人 E：土地

6、下列关于特殊情况下的行政赔偿义务机关，表述正确的是__。 A．两个以上行政机关共同实施致害行为时为共同赔偿义务机关

B．被授权组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关

C．赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关

D．赔偿义务机关被撤销的，没有继续行使其职权的行政机关的，该项赔偿义务机关的上一级行政机关为赔偿义务机关

E．经复议机关复议的，最初造成侵权行为的行政机关为赔偿义务机关，但复议机关的复议决定加重损害的，复议机关对加重的部分履行赔偿义务 7、工业区位论中韦伯认为，是一般集中因素。 A：经济集聚 B：商品集聚 C：社会集聚 D：生产集聚 E：时间因素

8、根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平（）的一类土地中选取。 A．最差 B．最低 C．居中 D．最高

9、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在__。 A．调节供求总量之间的平衡 B．调节供给在结构上的平衡 C．配合价格调节生产和消费 D．调节企业利润水平 E．提高市场的需求量

10、建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以__为依据。 A．工程结算 B．工程决算 C．施工图预算 D．施工图结算

11、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。 A：土地面积 B：地质条件 C：土地位置 D：土地条件 E：时间因素

12、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算。 A：固定资产 B：长期待摊费用 C：无形资产

D：长期股权投资 E：土地

13、企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是．【2004年考试真题】

A：在盘算日期，法定所有权属于企业所有的一切资产，都应视为存货 B：在盘算日期，法定所有权不属于企业但已运进企业的，都应视为存货 C：在盘算日期，法定所有权属于企业但已运出企业的，不应视为存货 D：在盘算日期，法定所有权属于企业但存放于外地的，不应视为存货 E：土地

14、当房地产市场供求平衡时，空置率达到．【2009年考试真题】 A：最低值 B：最高值 C：合理值 D：零 E：土地 15、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在__提出预审申请。 A．可行性研究阶段 B．项目获得批准立项后 C．申请项目选址意见书阶段

D．申请核发建设工程规划许可证阶段

16、下列不属于基本农田保护方针的是__。 A．全面规划 B．合理利用 C．用养分离 D．严格保护

17、城市自然环境条件主要包括地貌、__、水文和气候等方面。 A．地质 B．地势 C．地形 D．地震

18、标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定的标准。 A：补交出让金 B：抵押额度 C：地价 D：地租 E：时间因素

19、根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。 A．5年 B．10年 C．15年 D．20年

20、土地交易的客体是。 A：土地的实体 B：土地的权利

C：土地及其附着物 D：土地生产的物质