内容发布更新时间 : 2024/5/17 19:32:48星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

城市规划设计案例分析

一． 济宁市北湖生态新城总体规划设计分析

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规划定位为:济宁城市的主中心，全市的行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。

城市总体定位为:一个以水为特色的城市中心区；城市空间定位为:一个城水交融、生活生态和谐的城市生态新区。

主要职能:济宁主城的新城中心，以旅游度假为中心、行政服务及商务办公为主线，居住生活为支撑的城市新区。

用地规模:北湖生态新城规划总用地约97平方公里，行政辖区用地面约57平方公里，其中滨湖路以南的度假区用地约25平方公里，滨湖路以北的区域除去水域的建设用地约32平方公里。即除绿地面积9平方公里，其他建设用地23平方公里。 人均城市建设用地106平方米。

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规划的总体功能结构为：一轴一带系两区、四心绕一湾。

一轴:城市发展主轴:是沿北湖路由老城中心往北湖延伸的城市发展轴。是城市核心发展轴，重点发展综合服务功能。 一带:是京杭古运河文化发展带。是济宁运河文化遗产和旅游产业的重要空间，也是本片区的特色之一。

两区:北部的城市建设区与南部的北湖度假旅游区。

四心绕一湾:行政中心、商业中心、文体教育中心、旅游度假服务中心四个城市中心围绕北湖湾布置，共同构筑济宁滨湖城市中心区。

6. 片区发展策略??

? 01片区:铁路北片区，规划范围日荷铁路以北，荷花路以西，梁济运河以东，

北到规划界限。规划用地面积平方公里，规划人口万人。该区是产业转移区，近期逐步将规划区的工厂转移到该区，适当发展无污染工业，作为近期的经济支撑。??

? 02片区:荷花片区，规划范围东起北湖中路，西至济安桥南路，南起高压走

廊,?北至日荷铁路。规划用地面积平方公里，规划人口万人。由于该片区邻近老城区，是近期重点建设的居住区，包括安置和部分房地产开发。?? ? 03片区:文体片区，范围由东起北湖中路，西至梁济运河，南起外环路,?北至

高压走廊。规划用地面积平方公里，规划人口万人。该区以高教园区及文体中心为重点，建立济宁文化体育设施基地。??

? 04片区:古运河西片区，规划范围东起京杭古运河，西至北湖中路，南至外

环路。规划用地面积平方公里，规划人口万人。本片区以运河文化为中心，建设济宁运河之都的风貌。??

? 05片区:古运河东片区。规划范围东起洸俯河，西至京杭古运河，南起礼贤

路，北到规划边界。规划用地面积平方公里，规划人口万。该区是近期居住重点建设区域，沿古运河建设运河文化区。??

? 06片区:南环片区，规划范围东起洸俯河，西至京杭古运河，北起礼贤路，

南到望湖路。规划用地面积平方公里，规划人口万人。是发展居住为主的区域。??

? 07片区:北湖湾东片区。规划范围北起外环路，南至北湖北堤；东临洸俯河，

西至经北湖路。规划用地面积平方公里，规划居住人口万人。商业金融业为核心，完善配套居住。传承运河文化精髓，将石佛村打造为“江北运河文化第一村”。??

? 08片区:北湖湾西片规划范围北起外环路，南至北湖北堤；东起北湖路，西

至梁济运河。规划用地面积平方公里，规划人口万人。是本区的核心区，重点建设北湖湾，以行政为中心，文化为亮点，北湖旅游度假为支撑，高等教育为补充，打造为济宁城市的新中心。??

? 09片区:北湖生态新城，北起北湖北堤，南到南四湖，东起洸俯河，西至梁

济运河。规划用地面积25平方公里，居住人口逐步迁出，重点发展以水为主题的旅游度假服务功能。建设为鲁西南知名的旅游休闲区。

7. 总结:可以看出该方案主要划分了六大功能区，以中心区域的行政文化及金融商务中心区为核心，北部的两处居住区为基础，西侧的教育为补充，南部的北湖旅游度假区为特色，中间的运河文化旅游区为亮点，各区之间互为支撑，形成一个功能完整的济宁南部新城。规划原则上分为适建区、限建区、禁建区，规划将适建区分为重点建设区和一般建设区，限建区定位为旅游服务区，禁建区定位为生态修复区。其中重点建设区是城市服务功能和公共建筑的集中区，其建设标准要达到打造济宁城市名片、体现城市新 风貌的要求。一般建设区是周边居住区，提供完善配套服务和良好的生活环境。限建区是北湖与城市交界地区，适度建设旅游服务设施，改造石佛村为特色村庄。禁建区指北湖旅游度假区的核心部分，以生态环境修复培育为核心，仅配套必要的旅游 服务设施。京杭运河承担南水北调东线工程，沿岸要采取保护隔离设施，因此运河沿岸为禁建区。

同时根据济宁整体城市交通格局，北湖生态新城主要的交通方向是南北向与老城区的联系，规划主干道体系汇总为“五纵七横”的格局。根据济宁市城市总体规划，将修建轨道交通，联接老城中心、滨湖新区以及邹城等都市 圈区域，在北湖生态新城内主要沿南外环路及荷花路走线。规划还设置快速公交线路，主要沿火炬路、南十四路、荷花路及济安桥南路设线，联系主要的居住片区和文化教育片区。该新城的规划绿地系统采用生态、旅游、景观三位一体的复合模式，通过自然和人工两大绿地空 间的交织、整合，结合城市北临南四湖、水系丰富的自然条件和组团状的城市规划布局，北湖生态新城采用交错渗入状的生态绿地系统。北湖度假区作为最大的生态基地通过老运河、中心绿带、居住区绿地以及新运河及洸府 河的滨水绿地等渗透到城市建设区内部，结合道路绿化，形成一张重点突出的绿网，覆盖整个规划区。形成块、线、带、楔等多种绿地类型有机结合的、开放的、多 功能的、多效

益的、完整的城市绿地系统，创造融生态、环保、游憩、文化、教育等功能为一体的绿色空间，塑造优美宜人的城市生活环境。

该规划充分挖掘当地文化，站在“中国佛都”的高度，以文化为背景、以佛文化为纽带、以旅游开发为途经、以生态保护生活宜居为目标，综合考虑用地现状、生态自然资源、民俗节庆、产业分布及现状、旅游服务设施、城市交通系统、城市规划分析等相关因素的基础上，将北部生态区的发展空间结构概括为：两轴一带一核心四板块。值得参考与学习。 二． 珠海城市规划设计分析

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该城市规划建设的重点:加快中心城区的用地结构优化调整，健全和完善第三产业服务体系，强化经济、商贸、信息、旅游服务功能；集中力量开发建设南湾城区和唐家湾新城两个地区，整治前山片区，引导产业和人口的合理分布；加强地区的基础设施配套建设，发挥城市基础设施的整体效益；加快城市信息化基础设施建设；继续有效维护良好的生态环境，严格控制环境容量，保持城市特色和城市可持续发展的优良状态。 城市发展的目标:在本规划期内，把珠海建设成为综合实力雄厚，社会、经济、人口、资源、环境全面协调发展的经济特区；成为有较强辐射力和吸引力，经济繁荣、交通发达、秩序优良、文明富庶的现代化区域性中心城市；成为以信息技术为龙头的高新技术产业基地，集聚力强的产、学、研一体化创新创业基地及高附加值的产品出口创汇基地；成为亚热带海滨花园城市和具有国际影响的滨海风景旅游胜地。 城市主要职能:

应当继续加强和完善的城市职能有:国家综合性经济特区；具有国际影响的、以休闲康体度假、海洋海岛生态旅游、会议会展为特色的旅游产业；高附加值、无（轻）污染的出口创汇工业。

需要大力促进发展的城市职能有:以信息技术、生物医药、新材料和光机电一体化为主的高新技术产业；高等教育；以会议商务、大型展览、竞技体育为特色的新服务产业；区域性市场的住宅产业；区域性商贸、服务和金融中心。 具有良好发展前景的城市职能有：区域性交通枢纽和珠江三角洲西部临海产业基地。

城市发展结构:建立由“主城区—次中心城—外围新城—中心镇”构成的多层次、组团型的城市空间体系。?