内容发布更新时间 : 2024/5/23 21:58:18星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

工程部秋季设备系统换季保养实施方案

根据 年设备维护保养计划，做好春季设备设施维护保养，保障总部大楼设备运行安全可靠，特制定以下实施方案：

一、前期工作准备：时间9月1日至9月15日，利用15天的时间，做好相关准备工作。

1、严格审核外委分包方资质，选择合格分包方及时签订维护保养合同。 2、根据各专业设备设施的实际情况，及时采购维保耗材。 3、领导重视，提前动员，制定科学、详细的保养方案。

二、换季保养工作实施时间：时间9月16日至11月15日，利用2个月的时间，层层落实安全管理责任制，狠抓安全管理、狠抓维保工作落实情况。

﹙一﹚、外委部分：

1、分专业、分系统明确责任人，进行一对一管理。 2、维护保养安排专人全程监管。 3、加强维保设施成品保护的管理。

4、严格按照合同要求及维保方案进行维保工作。

5、重点加强高压、高温、有限空间、易燃易爆等维保项目的监督、检

查工作。

﹙二﹚、工程部自己维保部分：

1、利用每日“安全一小时”对员工进行安全动员，做好安全管理工作。 2、电气设备设施维保，必须严格按照工作票要求。电气工程师审核，部门经理审批，一人操作，一人监护，严禁违章作业。 三、维保具体工作内容：

序号 系 统 项 目 责任人 完成时间 10月底 9月底 10月底 10月底 10月底 10月底 10月底 10月底 10月底 11月底 9月底 10月底 10月底 10月底 10月底 10月底 9月底 备注 1 设备 冷却水系统清洗预膜 2 系统 冷却塔风机保养 3 4 5 6 7 8 9 10 11 制冷、供冷阀门和水泵保养 空调机组更换中效过滤网 冷却塔风机保养 采暖二次系统清洗预膜 空调末端过滤网清洗更换 检查空调系统自控制性元器件 空调送回风口检查清洗 生活水箱春季季清洗 污水井、化粪池清掏 12 综合 大楼外围管道防冻检查 13 维修 大楼楼顶设施季度检查、维护。 14 15 大楼楼顶平台雨漏检查 餐厅烟道清洗 19 电气热力站设备配电柜巡视、清扫 20 系统餐厅配电柜保养、清扫