老年公寓建设项目建议书 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/5/21 4:07:31星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

建筑物柱内主筋做防雷引下线,基础钢筋网做地接板,辅助人工地极。引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接,组成防雷接地系统。设备接地、通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地装置,要求综合接地电阻小于1欧姆。

本项目电话通信由???联通营业所市话网接入,有线电视由???镇文体广电服务中心有线电视干线引入。

第五章 节能

5.1、用能标准和节能规范

5.1.1 本项目属于建筑行业,应采用建筑节能规范。执行标准为: 5.1.1 《中华人民共和国节约能源法》

5.1.2 《国务院关于加强节能工作的决定》(国发【2006】28号) 5.1.3 《内蒙古自治区人民政府关于加强节能工作的决定》

5.1.4 《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资【2006】2787号) 5.1.5 《民用建筑节能管理规定》(建设部令第76号) 5.2工程项目节能措施 5.2.1建筑结构中的节能设计

1)建筑设计

所有构、建筑物体形系数控制在0.3左右,窗墙面积比控制在0.4以下,利于节能。建筑设计尽量减少外维护结构面积,减小热交换,外立面尽量简单,避免较多凹凸和悬挑,利于节能,外墙采用浅色调,

利于夏季减少吸热。建筑的楼梯间和外廊设置门窗;楼梯间隔墙和户门应采取保温措施;西向窗户均设遮阳罩。

2)维护结构设计

窗户面积不宜过大,窗墙面积比不超过0.4,设计中应采用气密性良好的窗户,其气密性等级,不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》(GB7107)规定的Ⅲ级水平。围护结构的热桥部位应采取保温措施,以保证其内表面温度不低于室内空气露点温度并减少附加传热热损失。建筑物外墙在室外地坪以下的垂直墙面,以及周边直接接触土壤的地面应采取保温措施。屋顶和东、西向外墙采取保温措施,满足隔热设计标准的要求。

3)建筑通风设计

在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下,房间设置可以调节的换气装置,门窗及换气装置的布置,利于空气调节和夏季通风散热。 5.2.2电气照明

照明节能根据不同用途从照明合适、灯具布局合理、采用高效光源灯具、提高控制水平等方面入手,大房间采用高光强气体放电光源,其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光灯等,在不同照明质量的前提下,要有效控制单位面积的安装功率。采用各种类型的节能节电开关和管理措施,充分利用天然光并根据天然光的照度,确定照明点亮的范围。 5.2.3供热

本工程项目设有生活热水系统,设计中采用玻璃棉保温材料对热水箱热水管道进行保温,以减少热损失。 5.3节水

给水系统选用节水型装置设备,阀门等一些冲洗设备尽量安装自动控制装置,减少自来水跑、漏现象,降低水泵启停次数,合理布局布置管线,减少水头损失。

第六章 环境影响和水土保持方案

6.1环境影响分析 6.1.1环境保护标准

按照国家环境保护有关规定,本项目主要采用如下标准: 《开发建设项目水土保持方案技术规范》(SL204-98); 《水土保持综合治理技术规范》(GB/T16453.1-16453.6-1996); 《污水排放综合标准》(GB8978-1996); 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002); 《环境空气质量标准》(GB3095-1996); 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996); 《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001); 《建筑施工场界噪声标准》(GB12523-90); 其他有关标准。

6.1.2项目运营期环境影响分析

(1)水环境影响分析

本项目产生的污水为厕所、厨房含油废水。厕所污水经化粪池处理,厨房含油废水经隔油处理后,可合并排入排污管道,对周边水体环境无直接影响。

(2)声环境影响分析

本项目投产后,各主噪声基本在50-80dB之间。各声源中分体式空调及配电等声源经墙体隔音后,对外界环境影响较小;厨房设备噪声经厨房内合理布局和隔声处理,对外界的影响基本可以控制在50dB以下。

(3)大气环境影响分析

本项目废气排放主要为厨房油烟及锅炉废气。油烟经净化处理装置达标后排放;锅炉废气经油烟净化器处理后排放。因此本项目以上两股废气的排放对周边的环境影响较小。

(4)固废物影响分析

本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾及食堂废料。本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理;食堂饭、菜剩余物也可委托环卫部门处理,餐厅泔水油要求由具有专业废弃食用油收集处理资质的单位进行收集和处理。各类固废经合理处置后对周边环境影响较小。 6.1.3项目建设期环境影响分析

一、项目建设对环境影响主要有以下几方面:

(1)施工扬尘对环境的影响:在整个施工期,产生扬尘的作业有土地平整、打桩、回填、道路灌注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程,如遇干旱无雨季节,加上大风,施工扬尘将更严重。

(2)施工噪声对环境的影响:施工的噪声源主要有挖土机、推土机、装卸机、打桩机、水泥搅拌机、吊车、沙轮机、电钻、电梯、切割机及各种车辆等。

(3)施工排水、弃土及垃圾对环境的影响:施工期间,施工人员日常生活需排放一定量的生活废水;施工过程中将产生一定量的建筑废弃物,同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土,运输各种建筑材料,如砂石、水泥、砖瓦、木料等。

二、施工期间环境保护措施

项目严格按照当地有关规定进行文明施工,落实具体的安全文明施工措施。

(1)施工扬尘

对运输黄砂、石子、建筑垃圾等车辆应严密覆盖,绝对防止散落;对施工场地和道路应实施洒水抑尘;对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布封盖。

(2)施工噪声

施工过程中尽量选用低噪声设备;加强高噪声施工设备的维修管理,减少设备非正常的噪声;施工车辆的运行路线和时间尽量避开噪声敏感区和噪声敏感时段;除抢修、抢险、施工工艺或特殊要求必须连续作业外,尽量不在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。因特殊要求需夜间施工的,报环保部门审批,并且告示附近居民,施工噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》中的标准的规定。

(3)施工排水、弃土及垃圾