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版

**项目

工程管理实施规划

深圳市人才安居集团有限公司 深圳市**人才安居有限公司

二〇一*年**月

**项目工程管理实施规划

目录

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项目概况 .................................................................................................... 1 1.1 1.2 1.3 2

项目简介 .................................................................................................................. 1 项目定位 .................................................................................................................. 2 项目管理目标 .......................................................................................................... 2

建筑市场分析及项目经验借鉴 .................................................................... 5 2.1 2.2

建筑市场分析 .......................................................................................................... 5 外部项目经验借鉴 ................................................................................................. 6

3 项目管理总体思路 ...................................................................................... 7 3.1 3.2

项目的特点 .............................................................................................................. 7 项目的总体思路...................................................................................................... 7

4 重难点分析 ................................................................................................ 8 4.1 4.2 4.3 4.4

工期进度重难点...................................................................................................... 8 施工技术重难点...................................................................................................... 9 施工总平面管理重难点 ....................................................................................... 15 外部协调难度 ........................................................................................................ 15

5 项目风险 .................................................................................................. 16 5.1 5.2 5.3

工期延误 ................................................................................................................ 16 工程质量风险 ........................................................................................................ 16 负面事件的影响及应对 ....................................................................................... 18

6 项目机构及流程 ....................................................................................... 19 6.1 6.2

项目部组织机构.................................................................................................... 19 管理流程制度简介 ............................................................................................... 19

7 总平面管理规划 ....................................................................................... 21 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5

前期工作介绍 ........................................................................................................ 21 周边环境及场内环境介绍 ................................................................................... 21 临时水电现状 ........................................................................................................ 21 临建区规划 ............................................................................................................ 21 场地开口及场内外交通组织 ............................................................................... 21

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**项目工程管理实施规划

7.6 7.7 7.8 7.9

主要机械设备布置 ............................................................................................... 21 临时水电及排水排污布置 ................................................................................... 22 材料堆场及加工场布置 ....................................................................................... 22 场内土方平衡策划 ............................................................................................... 22

7.10 外脚手架特殊处理 ............................................................................................... 23 7.11 分阶段布置总平面图 ........................................................................................... 23 8

工程进度管理规划 .................................................................................... 25 8.1 8.2 8.3 9

项目计划 ................................................................................................................ 25 里程碑节点管理.................................................................................................... 32 主要进度纠偏措施 ............................................................................................... 34

质量管理规划 ........................................................................................... 38 9.1 9.2

质量目标 ................................................................................................................ 38 主要控制要点及措施 ........................................................................................... 39

10 安全施工管理规划 .................................................................................... 79 10.1 安全施工管理目标 ............................................................................................... 79 10.2 安全施工管理要点及措施 ................................................................................... 79 10.3 文明施工管理要点及措施 ................................................................................... 90

11 验收组织与管理 ....................................................................................... 95 11.1 过程验收。 ............................................................................................................ 95 11.2 竣工专项验收 ........................................................................................................ 98 11.3 样板验收 ................................................................................................................ 99

12 可视化管理规划 ..................................................................................... 103 12.1 文化宣传可视化................................................................................................. 103 12.2 目标宣传可视化................................................................................................. 105 12.3 信息传达可视化................................................................................................. 106 12.4 管理行为可视化................................................................................................. 112

13 合约成本管理规划 .................................................................................. 117 13.1 招采计划 ............................................................................................................. 117

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