内容发布更新时间 : 2024/5/18 3:39:13星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

前 言

为进一步规范桂林市规划设计市场，提高规划设计水准，桂林市建设与规划委员会组织编制组广泛研究总结实践经验，参考有关国际标准和国内先进标准，制定本规定。本规定反复请求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经专家审查定稿。

本规定的主要内容为：1、总则；2、城市用地规划管理；3、建筑管理；4、市政公用设施与工程管线综合；5、城市景观环境；6、历史文化名城保护；

本规定由桂林市建设与规划委员会负责管理和解释。

本规定在执行过程中，请各单位结合总结工程经验，累积资料，交有关意见和建议反馈给桂林市建设与规划委员会标准化办公室（地址：桂林市临桂路12号，邮编：541002，E-mail:gxglbah@yahoo.com.cn），以便今后订时参考。

本规定编委会 主 任：黄家城

副主任：董林寿 张克俭 肖永泰 谷海洪 王代连 杨守庚 陈克东 易贤立 编 委：韦 伟 谭 波 覃建民 刘高齐 刘小光 唐文彬 邱日安 陆永锦 刘永平 盛铁桥 李小平 胡季珍 戴增琼 方晓辉 雷青松 白先敏 蒋慕云 覃联英 王义鸣 王常青 叶 昆 黄 琳 吴 毅 王海斌 于小明 庾爱华 秦振富 黄 炜 游 宇 乔丹玲 赵 春 陈向涛 马良华 韦 刚 黄初长 黄 剑 尧 伟 申 勇 刘江帆 郑 斌 魏 涛 王郁岚 粟林德 陈历铁 黄 宇 陆卫坚 李 萍 李志雄 唐 琳 庬宗生 廖铭做 刘艳英 白崇意 魏 骋 阳建青 黄 江 谭 圣

编写单位：桂林市城市规划设计研究院

编写组：毛义力 钟艳晖 王 颖 郑 华 张永红 唐华克 汤建平 周 彦

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目 录

1 总则……………………………………………………………………………… 2 城市用地规划管理……………………………………………………………… 2.1城市用地分类?????????????????????????? 2.2 建设用地适建性规定??????????????????????? 2.3 建筑容量控制?????????????????????????? 3 建筑管理………………………………………………………………………… 3.1 建筑间距?????????????????????????? 3.2 建筑退让?????????????????????????? 3.3 建筑物高度控制????????????????????????? 3.4 建筑基地绿地控制???????????????????????? 3.5 建筑基地出入口与配建停车位指标控制??????????????? 3.6 公共设施配建要求???????????????????????? 4 市政公用设施与工程管线综合……………………………………………… 4.1 城市道路与公共交通??????????????????????? 4.2 给水与排水?????????????????????????? 4.3 电力、电讯、邮政??????????????????????? 4.4 环卫设施?????????????????????????? 4.5 综合管线?????????????????????????? 5 城市景观环境……………………………………………………………… 5.1 城市建筑景观?????????????????????????? 5.2 城市道路两侧建筑景观?????????????????????? 5.3 户外广告、招牌、指示牌、公用电话等???????????????? 6、历史文化名城保护………………………………………………………… 6.1 桂林市历史文化名城保护的规划原则???????????????? 6.2 桂林市文物保护单位的规划要求???????????????? 6.3 桂林市历史文化传统街区的规划要求???????????????? 6.4 桂林市历史文化名城的保护???????????????????? 6.5 古树名木的保护???????????????????????? 7 附则

附录A 术语

附录B 计算方法

附录C 居住建筑间距图示 附录D 计算建筑面积的规定

附录E 桂林市城市规划控制区分级示意图 附录F 城市建设用地适建范围

附录G 桂林市文物保护单位一览表

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1 总则

1.0.1 为加强桂林市城市规划管理，规范全市城市规划编制，确保城市建设按规划有序进行，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《桂林市城市规划管理办法》、《桂林市城市总体规划》及相关法律、法规规定及技术规范要求，结合本市实际情况，制定本技术规定。 1.0.2 本规定适用于桂林市城市规划区范围内各项建设。

在城市规划区范围内编制城市规划，进行城市规划管理，均须执行本技术规定。 1.0.3 本规定中的各项建设，应当按照经批准的详细规划执行；尚无经批准详细规划的，应按城市总体规划、分区规划，中心镇总体规划和本技术规定执行。

2 城市用地规划管理

2.1 城市用地分类

2.1.1 本规定中的城市用地，根据其主要用途和功能分区的基本原则，采用《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下； （一）居住用地； （二）公共设施用地； （三）工业用地； （四）仓储用地； （五）对外交通用地； （六）道路广场用地； （七）市政公用设施用地； （八）绿地； （九）特殊用地； （十）水域和其他用地；

各类用地分类的详细内容参考《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）。

2.1.2 根据桂林市城市空间形态和建设现状，为加强规划建设管理，按照《桂林市城市总体规划》，采用分区控制办法，将桂林市区划分为三级规划控制区，以不同的控制指标进行规划建设管理，具体划分如下（见附录：桂林市城市规划控制

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