内容发布更新时间 : 2024/5/17 4:21:45星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

D：收入-费用=利润 E：资产=成本+利润

7、房产面积测算主要包括。 A：房屋用地面积 B：房屋建筑面积

C：房屋共有建筑面积 D：房屋产权面积

E：房屋套内墙面面积

8、下列可不设定行政许可的事项是。

A：公民、法人或者其他组织能够自主决定的 B：特定行业的市场准入

C：有关企业的资格、资质制度

D：行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的 E：有关组织的资格、资质制度

9、下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是。

A：使用集体所有建设用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划 B：使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

C：乡(镇)村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

D：在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

E：乡(镇)村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标 10、衡量土地需求程度的主要指标是__指标。 A．人口老龄化 B．经济发展 C．国力发展 D．人口密度

11、建设工程监理的主要内容包括．【2002年考试真题】 A：办理建设的法定手续

B：协调开发商、建筑师、承包商之间关系 C：投资、进度、质量控制 D：合同、信息管理 E：资本金利润率

12、根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的__价格。 A．执行 B．指导 C．参考

D．最低保护

13、由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为。 A：外部会计 B：内部会计

C：对外报告会计 D：对内报告会计

E：综合报告会计

14、目前我国取得建设用地使用权的途径包括__。 A．通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得

B．通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式) C．通过国家出让方式取得

D．通过土地或房地产租赁方式取得 E．通过土地或房地产抵押方式取得 15、城市规划纲要的内容包括。

A：论证城市发展的技术经济依据和发展条件 B：拟定城市经济社会发展目标

C：论证城市在区域中的地位和作用，原则确定市域城镇体系及其布局 D：论证并原则确定城市性质 E：论证但不确定城市性质 16、估价期日的设定是由。 A：委托人确定 B：估价人确定 C：土地机构确定

D：委托人与估价师商定 E：估价师自定

17、现行的土地税种有__。 A．耕地占用说 B．城镇土地使用税 C．土地增值税 D．车船使用税 E．印花税

18、下列属于商品房预售条件的是__。

A．已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．开发企业向县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

C．持有建设工程规划许可证和施工许可证

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E．按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 19、地籍测绘的内容包括等。 A：地籍平面控制测量 B：地籍要素调查 C：地籍要素测量 D：地籍图绘制 E：房产面积量算

20、2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以万元以下的罚款。 A：10

B：30 C：60 D：120

E：35％～50％

21、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括等项目。 A：生产、主营业务收入 B：捐赠收入 C：预收款项

D：财产转让收入 E：利息收入

22、下图是土地报酬曲线示意图，下列选项中正确的有。【2008年考试真题】 A：、、分别为总报酬、平均报酬和边际报酬

B：从计算过程来看，边际报酬是总报酬的一阶导数值 C：总报酬曲线中的转向点为边际报酬曲线的最高点

D：第一阶段为报酬增加最剧烈的阶段，也是最合理的阶段 E：总报酬为最大时，边际报酬为零

23、下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（）。 A．地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等

B．监测点地价应根据市场变化定期评估

C．利用地价监测成果可实现对基准地价的更新 D．地价监测以年为固定监测周期

E．地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

24、县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放的证书有。 A：土地承包经营证 B：耕地使用权证 C：林权证

D：草地使用权证 E：矿山开采权证

25、土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是__。 A．法人代表 B．他项权利者 C．土地用途 D．买卖协议