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编号：

室外幕墙工程分包施工合同

（三方协议）

工程名称：

工程地点：

发 包 方：

总 包 方：

分 包 方：

签约日期： 年 月 日

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室外幕墙工程分包施工合同

发包单位： （以下简称甲方） 总包单位： （以下简称乙方） 分包单位： （以下简称丙方）

通过招标，经三方协商谈判，就位于 的 项目 #楼外幕墙工程达成以下合同条款：

一、协议条款

一、工程概况：

1.1工程名称： 1.2工程地点：

1.3工程规模： 二、承包范围和内容：

2.1对甲方提供的本幕墙工程的施工图进行深化（优化）设计。

2.2包括但不限于：根据甲方（包括幕墙原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行幕墙的加工制作、运输、安装、检验、整体幕墙防雷设计及分层防火设计及施工、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于幕墙加工制作前进行及时的完善。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

三、承包方式：

3.1本工程以包工包料、包深化、优化设计的形式由丙方承包。包括但不限于包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容。

四、合同价款：

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4.1本工程合同价款由分部分项工程费、措施项目费、规费及税金组成，其中分部分项工程费、措施费采用综合单价的方式进行计价，措施费不因工程量增减或设计变更调整而调整。本合同暂定总价为RMB 元（大写： 元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。

4.2综合单价(综合单价详见本合同附件，综合单价不因工程量增减而调整)包括深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价风险、人工费（含保险费）、材料费、机械费、检测费（淋水试验、风压测试等）、管理费、各项检验费、临建费、脚手架配合费、运杂费、成品保护费（含对第三方的）、垃圾清理及外运费、水电费、利润、措施项目费、开荒保洁费、其它项目费、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。合同的备案、施工许可证等相关行政手续的办理，均由丙方负责，相关费用已包含在合同价款中。

综合单价组成增、减约定： 综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，人工、材料、工程设备、工程机械单价如无政策性调整文件发布，市场因素造成涨跌由承包人自行承担；如遇本基准日 年 月 日之后发布的政策性调整文件，调整幅度不超过15%（含15%）的，该部分调整由承包人自行承担，结算时不予调整；政策性调整文件调整幅度超过15%的，则超过15%的部分由发包人承担。如因承包人原因导致工期延误，且规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。综合单价中有但丙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。

4.3本幕墙工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此发生的费用×120%在丙方的合同价款内扣除。

4.4工程用料及用量，现场作样，经甲方封样确认后作为验收标准。 五、付款方式：

5.1本工程无预付款，龙骨安装完成并经甲方及监理审核后21天内，支付已完合格工程量的 60 %。

5.2玻璃或石材或铅板安装完成21天内付至已完合格工程量的60%。 5.3全部施工完成后21天内支付至已完合格工程量的 70 %。

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