高层住宅工程监理细则 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/5/15 22:35:46星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

(2)屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度,必须符合设计要求。 检验方法:用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。 2)一般项目:

(1)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺。

检验方法:观察和尺量检查。

(2)水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起坡现象;沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。

检验方法:观察检查。

(3)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法:观察和尺量检查。

(4)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查。 2、应注意的质量问题:

(1)找平层起砂:1、砂浆拌和配合比不准,水泥标号不够或不稳定。2、抹压程序不足,养护过早、过晚,过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。

(2)找平层空鼓、开裂:1、所用砂子过细,基层表面清理不干净,施工前未浇水或浇水养护不够。2、基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。3、屋面转角处、出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真。

(3)屋面倒泛水:冲筋时泛水坡没有找准确,或在铺灰时未用本杠找

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出泛水。铺灰厚度没按冲筋刮平顺,使泛水失去作用。

二、高分子卷材防水层 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)卷材防水层所用卷材及基配套材料,必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 (2)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。

(3)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 2)一般项目:

(1)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺隐;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。

检验方法:观察检查。

(2)卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

检验方法:观察检查。

(3)排汽屋面的排汽道应纵横贯横,不得堵塞。排汽管应安装牢固,

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位置正确,封闭严密。

检验方法:观察检查。

(4)卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。 2、应注意的质量问题:

(1)空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材的接缝处,其原因是防水层中存有水分,找平层不干,含水率过大,气排除不彻底,卷材没有粘贴牢固。施工中应控制基层的含水率,并应把住各道工序的操作关。

(2)渗漏:渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开,产生防水层撕裂;其他部位由于粘贴不牢,卷材松动或衬垫材料不严,有空隙等;接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好,出现损伤和撕裂,或基层清理不干净,卷材搭接长度不够等;施工中应加强检查,严格执行工艺规程,认真操作,渗漏可以得到有效控制。

五、给水排水卫生设备安装工程 (一)排水管道及配件安装 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

检验方法:满水15mm水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管

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道及接口无渗漏为合格。

(2)生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或表4—22的规定。 检验方法:水平尺、拉线尺量检查。

(3)排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阴火圈或防火套管。

检验方法:观察检查。

(4)排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。

检验方法:通球检查。 2)一般项目:

(1)在生活污水管道上设置的检查口或清扫口,当设计无要求时应符合下列规定:1、在立管上应每隔一层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必须设备。如为两层建筑时,可仅在底层调协立管检查口;如有乙字弯管时,则在该层乙字弯管的上部调协检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m,允许偏差±20mm;检查口的朝向应便于检修。暗装立管,在检查口处应安装检修门;2、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时,可将清扫口设在上一层楼地面上,污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm;若污水管起点设置堵头代替清扫口时,与墙面距离不得小于400mm。3、在转角小于1350的污水横管上,

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应设置检查口或清扫口;4、污水横管的直线管段,应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

检验方法:观察和尺量检查。

(2)埋在地下或地板下的排水管道的检查口,应设在检查井内,井底表面标高与检查口的法兰相平,井底表面应有5%坡度,坡向检查口。

检验方法:尺量检查。

(3)金属排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定作间距:横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m,立管可安装一个固定件。立管底部弯管处应设支墩或采取固定措施。

检验方法:观察和尺量检查。

(4)排水塑料管道支、吊架间距应符合表4—23的规定。 检验方法:尺量检查。

(5)排水通气管不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定,1、通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。2、在通气管出口4m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3、在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。4、屋顶有隔热层应从隔热屋板面算起。

检验方法:观察和尺量检查。

(6)安装未经消毒处理的医院含菌污水管道,不得与其他排水管道直接连接。

检验方法:观察检查。

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