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2010

年大连金州区房地产市场调研报告

【目第一篇 第二篇 第三篇 第四篇 2010第五篇

录】

市场政策

市场分析

市场营销

年房地产市场走势2010年企业信心预测

第一篇 市场政策 政策方向 政策名称 及阐述 大连2010年采用货币化补贴形式的经适房家庭仍保持在8000户规房地产 政策 模 政府工作报告中关于房地产行业指导意见 政策及要点 施行 日期 大连2010年采用货币化补贴形式的经适房家庭仍保持在8000户规模。将建设500套左右“创业式保障租赁住房”作为尝试，专门提供给引进的人才或大学毕业生，从而不断完善住房保障体系。 加快住房保障体系建设。加强中小套型、中低价位商品住房和创业租赁房建设，通过货币补贴方式安排经济适用房8000套，对符合廉租住房条件的家庭实现应保尽保。稳步提高住房公积金缴存基数和比例，进一步扩大覆盖面和惠及面。加强监管调控，促进房地产市场健康平稳发展。 加快全域城市化进程。抓紧做好新一轮城市总体规划编制工作，进一步明确各区域的功能定位，打造中心城市、城市组团、中心城镇有机结合、优势互补的沿海城市带；大规模推进新一轮城市基础设施建设，特全域化建设，一小时经济圈 别要全面推进跨海通道、轻轨交通、高速铁路、高等级公路建设，实现新老市区及城市组团间的快速连接，形成一小时经济圈；以重点工程带动全域城市化，加快生态科技创新城、钻石港湾、小窑湾、金渤海岸、普兰店湾开发建设步伐。 城市规划 发展细化出的） 推进四大组团：主城区组团重点发展现代服务业，新市区组团重点发展先进制造业、物流业、总部经济、城市产业及建设布局（结合全域化高新技术产业，渤海区域城市组团重点发展石化、造船、轴承、重大装备制造、滨海旅游等产业，黄海区域城市组团重点发展新材料、家具制造、食品生产、服装加工、海洋水产和旅游度假等产业。全域城市化建设重心北移、三个中心、产业集群、改革创新、城乡统筹、绿色大连。 金州二十里铺移交保税区经管建1月20日，金州二十里铺街道整建制移交保税区经管，被作为保税港区的产业拓展区，区域将用于开发汽设汽车物流城 车物流城。目前概念性规划、总体规划、产业规划以及控制性详规基本完成。 西岗区2010年建设规划：北部改造工人村老旧住宅、中部打造奥林匹克广场中部商圈、南部长春路南段进区域规划 西岗区2010年建设规划 行开发改造，在银沙滩区域，沿3.6公里海岸线，在70万平方M土地上规划建设集海上游乐园、度假会所、五星级酒店、游艇俱乐部等主题功能于一体的大型综合性现代旅游工程，推进西岗区旅游业的升级换代。 金石滩金石国际运动中心概念规金石滩金石国际运动中心概念规划完成，其总体定位是一个集国际运动赛事、休闲度假、高端商务会议、01.03 01.03 01.23 01.19 01.09 01.13 01.02