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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 1.1.6项目投资规模

本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。

本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；投资利润率为XX%，投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为5.47年。

项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为10000.00万元（土建工程为3234.00万元，设备及安装投资4565.00万元，土地费用750.00万元，其他费用为1189.16万元，预备费261.84万元），建设期利息为367.50万元，铺底流动资金为6632.50万元。

项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投资回收期(含建设期)为3.22年。

1.1.7项目建设规模

主要产品及副产品品种和产量，案例如下：

本次“通用飞机及其零部件生产制造产业项目”建成后主要生产产品：通

用飞机及其零部件生产制造

达产年设计生产能力为：年产通用飞机及其零部件生产制造产品XXX(产量)。

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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 项目总占地面积XX亩，总建筑面积XXX.00平方米；主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

工程类别 工段名称 生产车间1 生产车间2 1、主要生产系统 生产车间3 生产车间4 原料库房 成品库房 办公综合楼 技术研发中心 2、辅助生产系统 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 合计 行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1 1 层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 1 1 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 本项目建成后主要生产产品为通用飞机及其零部件生产制造，达产年设计产能为：年产通用飞机及其零部件生产制造系列产品XXX万吨。

本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00 平方米；主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 单体名称 标准工业厂房 标准库房 办公综合楼 职工宿舍、食堂 配电房 门卫室 环保处理站 占地面积（m2） 9000.00 4600.00 800.00 800.00 220.00 40.00 300.00 第 12 页 共 148 页

层数 1 1 3 4 1 1 1 建筑面积（m2） 9000.00 4600.00 2400.00 3200.00 220.00 40.00 300.00 中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 8 其他辅助设施 合计 行政办公及其他设施占地面积 公共设施 道路及硬化 绿化 260.00 16020.00 1060.00 9800.00 4200.00 1 260.00 20020.00 9800.00 4200.00

1.1.8项目资金来源

本次项目总投资资金XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。

本项目总投资资金17000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金12000.00万元，申请银行贷款5000.00万元。

1.1.9项目建设期限

本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月，工程建设工期为XX个月。

本项目建设从2018年6月—2020年5月，建设工期共计24个月。 1.2项目建设单位介绍

项目公司简介 1.3编制依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 案例如下：

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》； 2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》； 3. 《产业“十三五”发展规划》；

4. 《本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 5. 《国家战略性新兴产业“十三五”发展规划》； 6. 《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》；

7. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 8. 《工业可行性研究编制手册》； 9. 《现代财务会计》；

10. 《工业投资项目评价与决策》；

11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据； 12. 国家公布的相关设备及施工标准。 1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质

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