内容发布更新时间 : 2025/7/8 6:41:15星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的
注册建筑师考试复习
一．设计前期和场地设计（90）
1.
基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施
基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十
二级）
20. 地震震级表示一次地震能量的大小 21. 震级每差一级，地震波的能量将差32倍 22. 国际上通用的是里氏震级
23. 在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系
的有：
建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声
24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25. 风级表中的风级共分为13级
集的基地）
26.基地应至少一面临接城市道路
基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施
基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 27.基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口 28.2. 设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’ 29.3. 投资估算划分为四个阶段:规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段
30.4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、31.商业贷款
5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.
土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、32.居住、工业
33.其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上34.需国务院批准
35.8.
根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，36.应最迟于界满前十二个月申请续期 9.
给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设37.用地属基础设施用地
10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 38.11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用
地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类
12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规
39.划用地计算采用同一比例尺的图纸
14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所
有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让
15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布
置、靠近原料、燃料和消费地原则
40.16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例
尺的图纸最适合
17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区
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Ⅰ、Ⅱ建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，
防风沙
Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求
住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的
居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照
托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病
房能获得冬至满窗不少于3小时的日照
用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方
米/人
场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5） 规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然
分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线 缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 当基地与道路红线不连接时，应采取设通路的方法与红线
连接
单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m 尽端式车行道长度超过35m应设回车场；一般回车场
12*12；大型消防车回车场15*15
消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远
点
在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出
屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 医院选址应符合下列要求：
交通方便、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境安静，远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离高压线及其设施、不应邻近少年儿童活动密集场所
商业中心每建100m2
营业面积、办公楼规定配建0.3-0.4
机动车停车位
展览馆、医院每建100m2
面积0.2机动车停车位 火车站、码头每100旅客2.0 影剧院每100坐位0.8-3.0 体育馆每100坐位1.0-2.5
剧场前面应当有不少于0.2m2
/座的集散广场；
剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和；800座—8米；900-1200座—12米；＞1200座—15米
若不能满足疏散总宽度，应有连接疏散小巷不小于3.5米 41. 建筑容积率=建筑面积/用地面积 42. 建筑的使用系数=使用面积/建筑面积%
43. 场地的三通一平是：水通、电通、路通、平整场地 44. 项目建议书的作用
国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项 批准立项的项目，可以列入项目前期工作计划，开展可行性研究
涉及利用外资的项目，在批准立项后，方可开展工作 45. 可行性研究的作用：
作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据 作为向银行申请贷款的依据
57. 项目建议书阶段的投资估算允许误差是20%
58. 场地选址是建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门
联系关注最终选址
59. 建设项目的初步设计必须有环保篇章具体落实环评报告 60. 选择厂区生活区需设计资料：
生活区的总人数、单身与家属的人口数、生活区的总建筑面积，单宿、家属住宅及公共福利设施的建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的需要量
61. 开发商委托设计单位做前期工作，设计单位首先要代表开
发商去规划局根据项目建议书着手设计资料了解规划要求 62. 建住宅楼上水由城市供水，污水排入城市管网，要收集下
列基础资料：允许排入下水道的污水量、污水连接点的坐作为与建设项目有关的部门商谈合同、协议的依据 作为建设项目开展初步设计的基础 63.作为拟采用新技术、新设备研制计划的依据
作为建设项目补充地形、地质工作合乎补充工业性试验的依据
64.作为安排基本建设计划和开展各项建设前期工作的参考 作为环保当局审查建设项目对环境影响的依据
65.46. 设计计划任务书报请批准时，必须附有城市规划部门的选
址意见书；
在申请用地时，需核发建设用地规划许可证，经县级以上66.地方人民政府审查批准后，由土地部门划拨土地； 67.禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建、构筑物和其他设施；
在取得建设工程规划许可后，方可申请办理开工手续； 68.47. 在初步设计阶段开始以前最先应取得可行性研究报告 48. 在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、
69.可行性研究报告
70.49. 初步设计文件深度应满足审批的要求：
应符合已审定的设计方案、能据以确定土地征用范围、能据以进行施工图设计和进行施工准备及主要设备及材料的71.准备、应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据
72.50. 项目发展周期的三个阶段
投资前阶段：项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目73.决策
74.投资阶段：初步设计、列入年度计划、施工图设计、建筑75.工程和设备安装、生产准备投料试生产、验收 76.生产阶段：开始生产
51. 施工周期不包括设计前期工作；方案设计、初步设计及技
术设计的审批时间；施工图预算；设计前勘察调研时间 52. 土地使用权出让可采取拍卖、招标和双方协议的方式 53. 建设较大规模的新开发区的建设应首先进行供电、供水、
通讯、道路等基础设施的建设
54. 设计文件中（除特殊材料专门技术专利产品）不得指定建
材、构配件设备的生产厂供应商
77.55. 设计修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改
78.工程设计
79.56. 勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责
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标和标高、连接点管道的埋深、管径、坡度
有效日照时间按太阳日出至日落方位角（高度角）运动中
的8点至16点（大寒日）
Ⅳ区中小城市和Ⅴ、Ⅵ区为冬至日9点至15点
南、东南及西南为全阳坡；北、东北及西北为背阳坡；东
西为半阳坡
选择场地时要收集环保资料：当地环保部门对环保的要求
及意见、本地区的环境污染本底浓度、邻近企业生产有何污染及三废排放浓度
居住区场地允许0.3%--10%的坡度范围，以取大值更妥 相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压
之比、是相对湿度体现空气接近水蒸汽饱和的程度、相对湿度以百分率表示
空气温度是用干球温度计在暴露于空气中但不受太阳直接
辐射处测得
污染系数=风向频率（%）/平均风速（m/s）
风玫瑰图中表示了全年、夏季和冬季的主导风向,其中夏季
是指夏季6、7、8三个月的风速平均值 冬季是指冬季12、1、2三个月的风速平均值
有污染的厂装置布置在主导风向的下风向，当主导风向明
显时布置在污染系数最大方位侧，当风向频率较明显时 下风部分受污染程度与该方向的风频大小成正比，与风速
成反比
地下水含钠离子较高时，会对硅酸盐水泥产生侵蚀作用 自重湿陷黄土是在无压力下，受水浸湿发生湿陷 了解水文地质包括地表水、地下水、滞水层的情况 托幼园选址：基地远离各种污染源、四个班以上应有独立
基地、服务半径为300m、应设有集中绿化园地，并禁止种植有毒带刺植物、必须设置各班用活动场地，还应设有全园共用的室外游戏场地、平面布置应功能分区明确，避免干扰，方便使用管理，有利交通疏散、活动室寝室有良好的采光和通风、日照要充足，地界的南侧应无毗邻的高大建筑物、应远离污染源、应避免在交通繁忙的街道两侧建设、应避开医院
小学的服务半径通常为不宜大于500-1000m 中学的服务半径通常为不宜大于1000-1500m
对于新居住区的绿化率不小于30%；旧居住区的改造绿化
率不小于25%
80. 居住区绿地包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿
地）、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地四类 81. 综合医院选址要求：
环境安静，远离污染源、不应邻近少年活动密集场所、交通方便，宜面临两条城市道路，便于利用城市基础设施，地形力求规整以解决多功能分区和多出入口的合理布局，远离易燃易爆品高压线路及其设施
82. 防火规范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女儿墙之
间的高度值
83. 熟地指已经七通一平的土地
84. 地形测量图规定坐标是：X南北（大）方向轴线、Y东（大）
西方向轴线、施工图坐标格网以‘A、B’表示坐标代号 85. 方格网土方计算法规定左上方为填挖高度，右上方为设计
标高，右下方为原地面标高
86. 住宅旁绿地，不计建筑周边1.5m范围、宅前小路及小区或
组团路边人行便道的宽度
87. 规划用地内人口界于小区与居住区之间，公建规模应按下
一级配建，所增人数及规划用地周围的设施增配高一级有关项目
88. 中等城市建居住小区时，用地指标规定低层20--25m/人
多层15--20m/人 中高层13--15m/人 高层10--13m/人
89. 办公楼建筑基地的容积率为1-2,它是属低多层 90. 文化活动站应配以居住小区级的居住群体
91. 大型公建室外停车位所占面积，以小汽车指标在25--30m/
辆合适
92. 剧场建筑的建筑覆盖率应控制在30-40%
93. 建筑的可持续发展问题上，应考虑结构形式、设备的选型、
围护结构的设计
94. 教学楼应朝南北向，操场长轴应南北向
教学用房应有良好的自然通风
南向的普通教室冬至日底层满窗不少于2小时的日照 两排教室的长边相对时其间距或长边与运动场的间距不应小于25M
95. 风玫瑰图中粗线全年、细线冬季、虚线夏季、风频大方向
为主导风向
96. 某地区的地理经纬度数一般为非整数
97. 场地布置时，应合理选择建筑体形，尽量采用自然通风、
山地背风面可挡某方向强风，如合理布置仍能有良好通风、高层建筑的布局应避免形成高压带和风口
98. 可行性研究阶段主要任务就是多方案中择优，从而推荐最
佳方案
99. 在设计前期工作阶段，需在项目建议书的基础上作可行性
研究工作
100. 统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间，为进
入建设实施阶段
101. 方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的
三阶段程序
102. 竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部
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门组成
103. 竣工验收的目的是为了检验设计和工程质量，保证正常生
产；有关部门单位可总结经验教训；建设单位对合格项目可移交
104. 日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系 105. 日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照
时数的百分比，它与纬度、气候条件有关 106. 不同方位日照间距折减系数
方 位 0°～15° 15°～30° 30 °～45° 45°～60° ＞60° 0.9L 0.95L
107. 建筑物的埋深应大于冻土深度
108. 选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，
蓄水层水量
109. 建设用地应尽量少占或不占耕地
110. 国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的 111. 控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备 112. 城市规划人均建设用地指标
用地指标（M/人） Ⅰ 60.1—75.0 Ⅱ 75.1—90.0 Ⅲ 90.1—105.0 Ⅳ ＞105.1—120.0
113. 城市用地分： 居住、 工业、 道路广场、
绿化用地 四大类
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折减系数 1.0L 0.9L 0.8L
用地指标（m/人） 18--28 10--25 7--15 9 8--15
114. 一级城市人均用地指标为91--105m/人
115. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地
的60-75%
116. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1 117. 居住区中,住宅用地的比例为45-60%
小区中,住宅用地的比例为55-65% 118. 大城市市区及近郊非农业人口指标为50万 119. 容积率=总建筑面积/用地面积 无单位 120. 建筑系数=建筑物占地面积/用地面积 121. 绿化系数（绿化率）=绿化面积/用地面积
122. 人口毛密度；每公顷居住用地上容纳的规划人口数量 123. 人口净密度；每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量 124. 住宅建筑套密度（毛）；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑
套数（套/ha）
125. 住宅建筑套密度（净）；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑
套数（套/ha）
126. 住宅面积毛密度；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑面积 127. 住宅面积净密度；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积 128. 住宅建筑净密度；住宅建筑基底面积与住宅用地的比率（%） 129. 建筑密度；居住区用地内，各类建筑基底面积与居住区用
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占比例% 20--32 15--25 8--15
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