内容发布更新时间 : 2024/6/17 2:40:08星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
《房地产开发建设管理制度》考试题（工程口）
地区公司__________部门___________姓名______________ 成绩____________
二、 单选题：（每题2分，共40分）
1、工程全面完工（含外墙装修），建设工程用地红线（或该栋建筑物相邻30米）范围内的道路、绿化（含屋面）按照批复的总规要求全面完工（含地下室及地下机械停车库），所有临时建筑、构筑物拆除完毕。上述标准是建设工程的 标准。( )B
A、 消防竣工 B、毛坯竣工 C、豪装竣工 D、交楼竣工 2、主体工程完工后 天内，须达到豪装竣工标准。( )B
A、 90 B、150 C、180 D、240
3、每期地下室、主体工程、装修及园林工程图纸下发后 天内、开工前，工程部必须组织召开由地区公司主管工程领导主持的，相关部门以及设计单位和施工单位参加的大规模图纸会审。( )B
A、 3 B、10 C、14 D、30
4、每期楼宇发售15天前，下述不属于销售方案中要求必须完成的工程内容是：( ) A
A、 五星级保洁 B、外立面装修工程 C、销售电梯 D、样板房
5、桩基础、地下室、主体、低压配电等工程在完工后 个月内工程部必须取得相关中间验收登记表。( ) C
A、 1 B、2 C、3 D、4
6、每期工程竣工前必须保证通水、电、煤气、供暖、电视、电信、邮政、智能化和紧急备用电源，完成相关道路、环境配套工程，并取得 验收合格证以及单位（子单位）工程质量验收记录，楼栋内外卫生环境达到星级标准。( ) A
A、 电梯、消防、煤气 B、电梯、消防、永电 C、消防、永电、煤气 D、消防、永电、煤气、电梯
7、豪装交楼的，工程部必须在豪装竣工后 天内取得《质量验收意见书》和《建设工程竣工验收档案认可书》。( ) B
A、 30 B、75 C、85 D、90
8、工程部在接到施工单位报送的工程进度款申报表后必须在 小时内经监理工程师、项目经理、工程部经理审批完毕。( ) B
A、 12 B、24 C、36 D、48
9、工程部须在收到施工单位报送的工程结算资料后（结合施工图、设计变更、隐蔽工程验收记录、施工记录、施工组织设计、签证等进行核对） 天内完成审核，主体工程在竣工验收后 个月内提交预决算部及地区公司预决算审计部各一份，其他专业工程在 个月内提交预决算部。( ) C
A、 20，2，1 B、15，2，1 C、20，3，2 D、15，3，2 10、 必须建立材料、设备、构配件进场验收台帐。( ) B
A、 工程部经理 B、项目经理 C、监理工程师 D、资料员
1
11、总价不超过 的单项材料为零星材料。( ) D
A、 3万元 B、3万元（含上浮） C、10万元 D、10万元（含上浮） 12、工程部将需确定单价的零星材料清单至少在使用前 天内传真至采购部，采购部必须在 小时内（以工程部传真时间为准）确定价格并将价格清单传真至工程部。( )B
A、 7，24 B、10，24 C、7，48 D、10，48
13、预算金额在50万（不含50万）以上的乙供大宗材料，工程部在使用前 天内将大宗材料采购清单传真至 ， 必须在7天内确定价格。( )C
A、 15、采购部、采购部 B、45、采购部、采购部 C、45、招投标部、招投标部 D、15、招投标部、招投标部
14、委托工程竣工后三天内，工程部必须牵头组织施工单位进行验收并签署意见。办理工程委托结算必须附上 。( )A
A、 《工程竣工验收表》 B、《工程质量验收表》 C、《质量验收合格表》 D、《质量验收意见书》
15、 必须建立项目签证台帐并及时填写；工程部在签证单办理完成后 天内归档，并送预决算部作为结算依据。( )A
A、 项目经理、3 B、项目经理、5 C、工程部经理、5 D、工程部经理、3 16、实际交楼 天前，地区公司必须完成分户验收工作，由工程部召集物业公司、营销部及施工单位进行。( )C
A、 60 B、30 C、20 D、10
17、地区公司必须在交楼 天前组织成立交楼期间维修服务中心，负责交楼期间的维保修工作， 个月后转由物业公司专职维保修副总经理组建的物业维保修队伍全权负责维保修工作。( ) B
A、 7，6 B、10，6 C、7，9 D、10，9
18、专业图纸下发 、开工前，工程部组织相关人员参加图纸会审，工程部于图纸会审后一周内下发经总工室确认的会审记录给与会部门。（ ）B
A、 三天内 B、一周内 C、十天内 D、一个月内 19、造价在 万元以上的工程不得办理委托，必须签订合同。（ ）D A、2 B、3 C、5 D、10
20、工程签证的原始凭证，必须由 或 以上监理工程师当天签署完毕，并返回施工单位，同时留存一份，上报工程部经理后存档。（ ）B
A、一名 B、两名 C、三名 D、四名
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