内容发布更新时间 : 2024/5/29 14:04:45星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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C: 运输费用 D: 资金成本 正确答案:
(单选题) 9: 资产评估中的价值是指（ ）。 A: 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B: 过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示 C: 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值 D: 商品的交换价值 正确答案:
(单选题) 10: 按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。 A: 票面是否记名 B: 投资主体不同 C: 有无票面金额
D: 股利分配和剩余财产分配顺序 正确答案:
(单选题) 11: 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。 A: 19% B: 18.2% C: 17.8% D: 25% 正确答案:
(单选题) 12: 股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。 A: 总资产 B: 总负债 C: 净资产 D: 长期负债 正确答案:
(单选题) 13: 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。 A: 最高单价 B: 最低单价 C: 平均单价 D: 标准单价 正确答案:
(单选题) 14: 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。 A: 土地取得费
B: 土地取得费+土地开发费 C: 土地开发费
D: 土地取得费+土地开发费+税费 正确答案:
(单选题) 15: 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
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A: 35万元 B: 60万元 C: 45万元 D: 30万元 正确答案:
(多选题) 1: 运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ）处理。 A: 算术平均法 B: 加权平均法 C: 指数法 D: 众数法 E: 中位数法 正确答案:
(多选题) 2: 建筑物评估的特点包括（ ）。 A: 房地合估 B: 房地分估
C: 建筑物产权受土地使用权年限制约 D: 土地使用权年限受建筑物产权制约 E: 建筑物产权不受土地使用权年限制约 正确答案:
(多选题) 3: 机器设备的特点包括（ ）。 A: 单位价值大 B: 使用寿命长
C: 价值补偿与实物更新不一致 D: 涉及专业门类多 E: 工程技术性强 正确答案:
(多选题) 4: 专利技术的评估方法包括（ ）。 A: 成本法 B: 收益法 C: 市场法 D: 剩余法 E: 收益分成法 正确答案:
(多选题) 5: 实物类流动资产评估适用的方法有( )。 A: 收益法 B: 成本法 C: 市场法 D: 分类评估法 E: 账面价值法 正确答案:
(多选题) 6: 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。 A: 土地用途
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B: 容积率 C: 覆盖率 D: 建筑高度 E: 建筑式样 正确答案:
(多选题) 7: 负债审核的内容包括（ ）。 A: 负债的申报 B: 负债的确认 C: 负债的计量 D: 负债的估计 E: 负债的核销 正确答案:
(多选题) 8: 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。 A: 交易情况 B: 品牌、质量 C: 功能 D: 交易时间 E: 新旧程度 正确答案:
(多选题) 9: 评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。 A: 非经营性资产 B: 经营性资产 C: 非竞争性资产 D: 特殊空间位置资产 E: 不可确指的无形资产 正确答案:
(多选题) 10: 资产评估假设包括（ ）。 A: 公开市场假设 B: 预期收益假设 C: 持续使用假设 D: 替代假设 E: 清算假设 正确答案: